A Miguel Imóveis participou de um treinamento valioso ministrado por Leila responsável pelos contratos de terceiros e especialista em documentação imobiliária. O objetivo foi esclarecer as diferenças entre Matrícula e Escritura, documentos essenciais para a regularização e formalização de transações imobiliárias, além de descomplicar suas interpretações.

Matrícula: O Registro Oficial do Imóvel

Leila começou o treinamento explicando a importância da Matrícula, um documento essencial que detalha todas as informações e o histórico de um imóvel. A Matrícula é o registro oficial que regulariza a propriedade, funcionando como uma “identidade” do imóvel. Este documento contém dados cruciais, como a descrição do imóvel, a localização, as dimensões, as alterações ocorridas ao longo do tempo e os proprietários anteriores.

A especialista destacou que a Matrícula é fundamental para garantir a segurança jurídica da propriedade, pois qualquer transação imobiliária deve estar devidamente registrada nela. Sem uma Matrícula atualizada, impossibilita-se assegurar a legitimidade da propriedade, o que pode gerar problemas futuros tanto para vendedores quanto para compradores.

Escritura: Formalização da Transação Imobiliária

Na segunda parte do treinamento, Leila abordou a Escritura, documento que formaliza o acordo de uma transação imobiliária. A Escritura é redigida por um tabelião de notas e oficializa a vontade das partes envolvidas na negociação. Entretanto, para que a Escritura tenha validade completa, é indispensável que seja registrada na Matrícula do imóvel.

Leila enfatizou a importância de registrar a Escritura na Matrícula para que a transferência de propriedade seja reconhecida oficialmente. Este passo é crucial para evitar disputas e garantir que o novo proprietário tenha todos os direitos legalmente reconhecidos.

Diferenças e Interpretações Descomplicadas

Para finalizar, Leila fez um resumo claro e descomplicado das diferenças entre Matrícula e Escritura:

• Matrícula: Mantém o histórico e a situação legal do imóvel. É o registro oficial que regulariza a propriedade, garantindo a segurança jurídica.
• Escritura: Formaliza as transações imobiliárias, documentando o acordo entre as partes. Para ter validade completa, deve ser registrada na Matrícula do imóvel.

Através deste treinamento, nossa equipe de vendas de terceiros ganhou um entendimento profundo e prático desses documentos, permitindo-lhes oferecer um atendimento ainda mais qualificado e seguro aos nossos clientes.

A Miguel Imóveis reafirma seu compromisso com a excelência no atendimento e na prestação de serviços. Investir em treinamentos como este é fundamental para garantir que nossos colaboradores estejam sempre preparados para orientar nossos clientes da melhor forma possível.