Nossos Serviços

Segurança e tranquilidade são prioridades para nós.
Serviços de excelência para resultado seguro e satisfatório:

• Avaliações diferenciadas no processo de locação;
• Análise criteriosa de documentos por equipe altamente qualificada;
• Diversidade de garantias ao contrato para agilizar o fechamento da locação;
• Avaliamos os riscos e indicamos a garantia que melhor se adequam ao perfil da locação;
• Vistoria de entrada e saída detalhadas de cada cômodo;
• Divulgamos amplamente o imóvel, em meios de comunicação de larga abrangência local e nacional em sites de expressividade, mídias, moderno site próprio etc;
• Setor de marketing na sede da imobiliária, para dar relevância e destaque especiais ao imóvel;
• Placas diferenciadas, de acordo com o tamanho do imóvel;
• Ampla assessoria jurídica própria;
• Aluguel garantido ou não garantido;
• Taxa de administração altamente competitiva.

Em uma venda de imóvel, não existe detalhe que não mereça a devida atenção.
Nossos trabalhos são minuciosos, porquanto desenvolvidos por equipe motivada e diariamente treinada.

• Ampla divulgação do imóvel, nos mais ágeis e modernos meios de comunicação;
• Trabalho de marketing digital destacando aspectos relevantes do imóvel;
• Placas diferenciadas, de acordo com o tamanho do imóvel;
• Busca do imóvel específico para o cliente;
• Rigorosa triagem, buscas e pesquisas de certidões;
• Avaliação justa e equilibrada para venda;
• Avaliação da possibilidade de permuta de imóveis;
• Assessoramento do perfil do cliente para indicação da mais apropriada modalidade e forma de pagamento;
• Confecção de documentos com supervisão de departamento jurídico.

A Miguel Imóveis se envolve com comprometimento nos lançamentos de empreendimentos, pois possui carteira de clientes investidores, o que é fruto de seu know how. Destaca-se neste setor por ter alcançado as mais rápidas vendas já realizadas no segmento em Piracicaba. Temos por princípio não medir esforços para oferecer à incorporadora uma equipe altamente engajada e treinada para venda do produto. Diante de seu domínio especializado no assunto trabalha em parceria com a incorporadora, inclusive na sugestão de atrativos para alavancar vendas e divulgação diferenciada do empreendimento.

Por ser a maior, nosso compromisso é de manter o perfil de trabalho de ser a melhor. Empresa com estrutura física futurista, extremamente confortável, composta por um time de profissionais antenados e alinhados para oferecer toda segurança. Dispomos de departamento jurídico próprio, com profissional diariamente a disposições de nossos clientes; departamento financeiro com prestação de contas constantes; recepcionistas de locação, cujo intuito é garantir segurança às visitas do imóvel, além de segurança na transação documental; equipe altamente treinada para impulsionar e agilizar as vendas. Profissional de marketing próprio voltada a destacar os principais aspectos favoráveis do imóvel, o que é um facilitador para conclusão da negociação; serviços de vistoria detalhada, comparativa do início e final de locação.

À primeira vista pode parecer vantagem ao proprietário confiar seu imóvel a mais de uma imobiliária para administrar a venda ou locação, pois supõe agilidade na negociação. Porém, quando um imóvel é administrado por diversas imobiliárias, pode transparecer que algo nele estará dificultando a transação, seja locação ou venda. Outrossim, nós da Miguel Imóveis possuímos o compromisso de visitas acompanhadas por nossos funcionários, já que, quando as chaves do imóvel são confiadas a diversas empresas, haverá um fluxo diversificado de público no imóvel, tornando mais difícil controlar as pessoas que o visitam, podendo expor o patrimônio a danos e situações indesejadas. Também é relevante considerar que quanto trabalhamos um imóvel com exclusividade, dispomos de condições de oferecer uma taxa diferenciada, um atendimento exclusivo, investindo em anúncios em destaques.

A Miguel Imóveis é expert no assessoramento na venda e compra de imóveis; coordenação e venda de lançamentos imobiliários; assessoramento de empreendedores imobiliários na análise do produto com o comportamento do mercado imobiliário, apresentando estratégias para alavancar vendas; locação e administração de imóveis residenciais e comerciais; aluguéis bancados ou não bancados; locações realizadas nos sistemas de parceria patrimonial e Build to Suit; confecção de laudos; departamento jurídico próprio, não terceirizado, estruturado e afinado com as constantes alterações legislativas. Vale ainda destacar que contamos de um departamento interno de marketing, cuja criatividade muito auxilia a dar expressividade na divulgação do imóvel, com isto ampliando e acelerando as transações imobiliárias, tornando a mídia inteligente e interessante. Eu acho que este texto está repetitivo, dentro do que acima foi explorado, porém, como repete o pedido para expor os serviços...