Na Miguel Imóveis, entendemos que a jornada para adquirir um imóvel próprio pode ser repleta de desafios e dúvidas. Um recurso valioso para muitos brasileiros nessa jornada é o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), uma espécie de poupança forçada que pode ser uma mão na roda na hora de comprar sua casa. Vamos explorar como você pode aproveitar ao máximo esse benefício.

O Que é o FGTS?
O FGTS funciona como uma reserva financeira, composta por depósitos mensais feitos pelo empregador em nome do trabalhador. Esse fundo pode ser utilizado em situações específicas, como na compra da casa própria, seja para a entrada ou para pagamento de parcelas do financiamento.

Consultando o Saldo do FGTS
Antes de mais nada, é importante saber quanto você tem acumulado. Isso pode ser feito facilmente através do aplicativo do FGTS ou pelo site da Caixa Econômica Federal. Casais, seja em união estável ou casamento, podem combinar seus saldos para a aquisição de um imóvel.

Como Usar o FGTS na Compra do Imóvel
O FGTS pode ser um grande aliado na hora de comprar um imóvel, seja na entrada do financiamento, amortização das parcelas ou até na quitação total da dívida. Existem diferentes formas de usar esse fundo: Amortização: Reduza até 80% do valor das prestações por 12 meses.
Abatimento do Saldo Devedor: Use o saldo do FGTS para diminuir o montante que ainda falta pagar.

Solicitando a Liberação do FGTS
Para acessar o FGTS, você precisa ir até uma agência da Caixa com documentos como Identidade, extrato do FGTS, carteira de trabalho e declaração do Imposto de Renda. Se for casado ou em união estável, os documentos do parceiro(a) também são necessários. Para novas solicitações de uso do FGTS, como abatimento ou amortização, o processo pode ser feito pelo aplicativo Habitação Caixa ou por telefone.

Oportunidades Ampliadas com o FGTS
Além das formas tradicionais de uso do FGTS, como na compra de imóveis por meio de financiamento, você também pode utilizá-lo em consórcios imobiliários e na aquisição de terrenos e lotes. O FGTS é uma ferramenta versátil que pode ser adaptada às suas necessidades e planos imobiliários.

Seu Sonho, Nossa Missão
Na Miguel Imóveis, nossa equipe está pronta para ajudá-lo a navegar por essas opções e encontrar a melhor maneira de usar seu FGTS para adquirir seu imóvel dos sonhos. Com nossa experiência e dedicação, estamos aqui para tornar o processo de compra da casa própria o mais suave e gratificante possível.

Contate-nos hoje mesmo para saber mais e dar o próximo passo em direção à sua casa própria com a ajuda do FGTS!