O mercado de locação comercial no Brasil está passando por uma transformação significativa. Esta foi a maior alta mensal registrada nos últimos nove anos, superando a marca de novembro de 2013.
Esse aumento não é um fenômeno isolado. Ao avaliar a variação do indicador nos últimos 12 meses, observa-se uma alta acumulada nos aluguéis comerciais. Esse crescimento constante reflete a retomada econômica após o período mais crítico da pandemia de Covid-19, que obrigou muitos negócios a adotarem o home office e, consequentemente, reduziu a demanda por espaços comerciais.
Com a flexibilização das medidas de quarentena e a volta gradativa ao trabalho presencial e híbrido, a demanda por locações comerciais voltou a crescer. Embora ainda seja prematuro afirmar que o home office está com os dias contados, o retorno de muitos colaboradores aos escritórios, mesmo que em regime parcial, tem aquecido o mercado de locação.
“É cedo para dizer que o trabalho híbrido e o home office estão perdendo espaço para o presencial. Ainda assim, o retorno de muitos colaboradores para o escritório – mesmo que apenas em alguns dias na semana – tem impacto no aquecimento do mercado comercial”.
Esse movimento econômico tem se refletido especialmente na região de Piracicaba, interior de São Paulo, onde a imobiliária Miguel Imóveis atua. A região registrou um aumento de 67,50% nos contratos de locação comercial assinados durante o período, destacando-se como um polo promissor para novos negócios e empreendimentos. As perspectivas para 2024 são otimistas, com a expectativa de contínuo crescimento no setor.
Os movimentos no mercado de locação comercial costumam ser um indicativo de recuperação econômica mais ampla. Embora o mercado de vendas de imóveis comerciais também tenha mostrado sinais positivos, este aumento é mais modesto em comparação com o dos aluguéis.
Esse cenário favorável não se restringe apenas às grandes capitais. No interior paulista, o dinamismo do mercado de trabalho e a recuperação de setores como o turismo e o comércio têm impulsionado a demanda por imóveis comerciais. A oferta, por outro lado, tem demorado a se adaptar, resultando em uma elevação dos preços.
A Miguel Imóveis tem acompanhado de perto essas mudanças e se preparado para atender a crescente demanda por locações comerciais. Com um portfólio diversificado e uma equipe de corretores experientes, a imobiliária está pronta para auxiliar empresas que buscam se estabelecer ou expandir suas operações na região.
Para mais informações sobre oportunidades de locação comercial, entre em contato com a equipe da Miguel Imóveis e descubra como podemos ajudar seu negócio a crescer neste mercado em ascensão.
- Artigo Anterior Miguel Imóveis inicia 2025 com reunião estratégica!
