Empreender é fazer um tipo de investimento e cada etapa desse processo deve ser estudada para evitar prejuízos.
O local para abrir ou expandir a empresa, indústria ou instituição é um ponto que gera muitas dúvidas para os empreendedores, uma delas é se vale a pena alugar um imóvel ou área nesse momento.
Se você está nessa situação de incertezas e não sabe qual é a melhor decisão a tomar, procure a Miguel Imóveis e sua Assessoria em Locações Comerciais e Industriais.
Quando pensamos em aluguel, é inevitável que surja o antigo raciocínio de que isso significa “mau investimento”. Esse pensamento está associado à segurança que uma casa própria pode trazer à família, como a garantia de estabilidade e um bem sólido no patrimônio. Quando o assunto é empreender, essa história muda a visão e investir em locações comerciais pode significar economia de dinheiro.
Antes de tudo, o empreendedor deve pensar como seu investimento vai trazer retorno em médio e longo prazo. Vamos supor que a empresa compre um imóvel cujo investimento teria um custo aproximado de R$ 500 mil. Mesmo com um financiamento com taxas amigáveis, o valor ainda é alto, pois significa que a empresa terá que se manter no local mesmo se algo der errado. Além disso, se o empresário tiver a necessidade de procurar outro local para seu negócio, terá que aguardar o período até encontrar um comprador ou locatário para seu imóvel.
O mesmo valor investido na compra desse imóvel poderia ter sido usado para pagar aluguel, com a possibilidade de negociar com o proprietário e planejar-se com antecedência para uma eventual mudança.
Saiba quais as principais vantagens de optar pelas locações comerciais:
* Escolher uma localização privilegiada, com infraestrutura voltada para seu negócio, de acordo com o seu público e livre de concorrência;
* Possibilidade de negociação junto ao proprietário;
* Menor taxa de inadimplência e de vacância*, estabilidade contratual com excelentes vantagens em contratos longos e assim, as renovações menos frequentes;
* Com a variedade de imóveis e áreas, crescem mais as chances de encontrar um local que atenda às necessidades da sua empresa.
Outro ponto importante das locações comerciais é a economia e a otimização dos seus recursos financeiros. O valor necessário para a compra de um imóvel pode ser usado para outros investimentos da empresa, como aquisição de equipamentos, contratação de mão de obra e investimentos em tecnologia, por exemplo.
Pense no valor que você gastaria para comprar uma sala, prédio, barracão ou área? Agora imagine o mesmo valor sendo investido no crescimento da sua empresa?
Como você viu, as locações comerciais podem ser um bom negócio para a abertura ou expansão da sua empresa, seja qual for o segmento.
Com isso, conte com a Assessoria da Miguel Imóveis, uma empresa sólida, que atua há mais de quarenta anos no setor imobiliário. Afinal, todo investimento precisa de alguém de confiança para nos orientar.
Entre em contato conosco, agende seu horário e saiba o que temos para te oferecer.
Miguel Imóveis, da nossa empresa para sua empresa.
* Vacância: desocupação
Texto de: Maurício Cury
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